Confira o calendário de pagamentos, porquê consultar o valor venal e condicionado

O calendário de pagamento do Postal Territorial Urbano (IPTU) de 2024 já foi divulgado pela Prefeitura de São Paulo. O valor é cobrado com base no valor venal do imóvel, que corresponde ao preço da propriedade com base na valor venal do poder público.

O imposto puergo será pago de duas formas:

• em quota única no mês de janeiro, com desconto de 3% — desde que o pagamento seja realizado até a data de vencimento;
• ou parcelado em até 10 parcelas mensais iguais e sem juros — com possibilidade de redução no número de prestações.

É importante realçar que, na segunda modalidade, o número de prestações pode ser reduzido para atender o limite mínimo de R$ 50,00 por prestação (Lei 17.542/2020).

O pagamento poderá ser feito através do 2º pagamento pela internet, disponível no site da prefeitura (https://iptu.prefeitura.sp.gov.br/) a partir da próxima semana, dia 15.

IPTU 2024: Uma vez que calcular o imposto

Para que seja feito o cômputo do imposto, é necessário consultar o valor venal. Ele pode ser consultado através do número de matrícula da propriedade (encontrado no carnê) e dos dados de matrícula do imóvel.

Com o valor venal em mãos, é importante saber que o cômputo do IPTU é realizado pela emprego de alíquotas, descontos e acréscimos.

• Para os imóveis construídos usados ​​exclusivamente ou predominantemente porquê residência: o imposto é calculado à razão de 1% do valor venal, com acréscimos e descontos definidos por faixas de valor venal;
• Para os demais imóveis construídos e terrenos: o imposto é calculado à razão de 1,5% do valor venal, com acréscimos e descontos também definidos por faixas de valor venal.

Sendo assim, para consultar o IPTU, basta digitar a matrícula imobiliária do imóvel no site (https://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/quinta/servicos/iptu/) ou pelo CPF/CNPJ do titular registrado no cadastro municipal.

Outra possibilidade é conferir os boletos de pagamento enviados pelas prefeituras aos contribuintes.

Isenções e descontos pelo Valor Venal

Estão isentos dos imóveis:

• Construídos e usados ​​exclusivamente ou predominantemente porquê residênciado tipo nivelado ou vertical e de padrão médio, dos quais valor de venda em 2024 seja igual ou subordinado a R$ 230.000,00;
• Demais imóveis construídos – exceto vagas de garagem, pídós de garagem e estádios comerciais —, dos quais valor venal em 2024 seja igual ou subordinado a R$ 120.000,00.

No caso de descontos, serão cedidos aos imóveis que:

• Fórum construído e usado exclusivamente ou predominantemente porquê residência, de tipo nivelado ou vertical, de patrão plebeu a médio, dos quais valor venal em 2024 por superior a R$ 230.000,00 e subordinado a R$ 345.000,00. Nessa modalidade, será recebido um desconto sobre o valor venal correspondente à diferença entre R$ 690.000,00 e duas vezes o seu valor venal.
• Você é velho demais imóveis construídos – exceto vagas de garagem, pídós de garagem e estádios comerciais —, dos quais valor venal em 2024 é superior a R$ 120.000,00 e subordinado a R$ 180.000,00. Nessa modalidade, será recebido um desconto sobre o valor venal correspondente à diferença entre R$ 360.000,00 e duas vezes o seu valor venal.

Confira o calendário do IPTU 2024 em São Paulo

IPTU 2024: Vencimentos e Multas

Além das formas convencionais de pagamento, porquê em terminais de autoatendimento, por internet banking, guichês de caixa e loterias, também será provável realizar via Pix.

Em caso de delonga, será aplicada multa de 0,33% até o limite de 20%, e a partir do próximo mês de vencimento será cobrada atualização monetária de 1% referente a esse mês. Sendo estes, juros de incidentes sobre o valor totalidade do subvenção, incluindo multas e atualizações monetárias.