As vendas líquidas da Direcional (DIRR3) atingiram R$ 1,2 bilhão (R$ 994 milhões % Companhia) no quarto trimestre de 2023 (4T23), marcando novo trimestre recorde em métricas. Comparado ao 4T22, o incremento foi de 76%, comparado ao 3T23, o VGV líquido contraiu 22% a mais.
A velocidade de vendas, medida pelo indicador VSO (Vendas Líquidas Sobre Oferta), atingiu 19% na visão consolidada no último trimestre, com 17% nos projetos Direcional (excluindo Legado) e 15% nos produtos Riva.
A empresa lançou 15 novos empreendimentos/etapas no 4º trimestre de 2023 (4T23), representando um VGV de R$ 1,4 bilhão (R$ 1,3 bilhão % Companhia), um aumento de 31% em relação ao volume lançado no mesmo período trimestre de 2022.
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O Grupo Direcional fechou leste ano de 2023 com 17.734 unidades em estoque, representando um VGV de R$ 5,1 bilhões (R$ 4,3 bilhões na Companhia).
Metros (MTRE3)
As vendas brutas da Mitre (MTRE3) totalizaram R$ 351,2 milhões (+5,9% vs. 3T23) e as vendas líquidas R$ 314,3 milhões (+4,7% vs. 3T23).
A VSO do trimestre fechou em 12,2%, um pouco subordinado ao 3T23, que foi de 13,4%.
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Os lançamentos totais totalizaram R$ 181 milhões no 4T23, um aumento de 77,9% em relação ao mesmo período do ano anterior.
As vendas brutas totais da Helbor (HBOR3) atingiram R$ 409 milhões no quarto trimestre de 2023, representando um aumento de 3,7% e 52,6% em relação ao 3T23 e 4T22 respectivamente. Já as vendas brutais da secção Helbor totalizaram R$ 254 milhões no 4T23, representando um nível de aumento de 2,6% frente ao 3T23 e um aumento de 42,3% quando comparado com o 4T22.
Do totalidade de vendas do trimestre, 82,6% corresponderam à venda de estoques em breve e 17,4% à venda de lançamentos.
As vendas líquidas de distratos no trimestre totalizaram R$ 372,0 milhões, sendo a secção Helbor liquida de distratos correspondente a R$ 230,4 milhões.
A Velocidade de Vendas medida pelo indicador VSO Totalidade no 4T23 foi de 13,0%, um aumento de 5,4 pp em comprasciona com o VSO apresentado no mesmo período do ano anterior e em risco quando comparado com o 3T23. O VSO Secção Helbor, por sua vez, registrou aumento de 4,5 pp em relação ao 4T22 e 0,6 pp subordinado ao valor conseguido no 3T23.
A Helbor lançou no 4T23 seis empreendimentos, enviou quatro deles faseados e dois novos projetos, o Trinity e o Roya, juntos esses novos projetos somaram um VGV totalidade líquido de R$ 207 milhões. O VGV Totalidade de lançamento do 4T23 somou R$ 462 milhões.
Tegra
A Tegra registrou vendas brutas de R$ 611 milhões no 4T23, incremento de 86% em relação ao 4T22.
Já o VSO bruto trimestral foi de 16,0% e o VSO bruto nos últimos doze meses atingiu 30,9%.
As vendas de ações prontas somaram R$ 242 milhões (40% do totalidade de vendas do período).
A companhia reportou lançamentos da ordem de R$ 816 milhões.
