Que o principal objetivo dos investimentos no mercado financeiro é chegar a independência financeira e viver de aluguel passivo sem precisar trabalhar mais para isso, disso ninguém duvida.
Porém, são poucos os que sabem que existem estratégias mas “certeiras” quando o asunto é a procura pelo tão sonhado “contrário” recorrente na conta bancária.
Ele é um investimento fundos imobiliários (FIIs), por exemplo, é uma das melhores alternativas para quem deseche recebeu um “salário extra” todo mês.
Isto é porque:
- É verosímil estrear com unicamente R$ 10 investimento;
- E a categoria oferece a possibilidade de ganhos monetários, ou seja, em um pausa menor quando comparado ao mercado de ações, por exemplo.
Fundos imobiliários e renda passiva
Investir em fundos imobiliários tende a ser uma boa estratégia para investidores que desejam viver de renda passiva, uma vez que a categoria possibilita o recebimento mensal de dividendos.
O segmento funciona sob a seguinte lógica: quando o investidor aplica seu numerário em um fundo imobiliário, ele passa a ser cotista desse fundo, ganhando o recta de receber os rendidos do FII, porquê uma espécie de “aluguéis”.
Por lei, os FIIs deverão partilhar, no mínimo, 95% dos lucros auferidos em regime de caixa semestralmente. Mas, o pausa de distribuição do lucro varia conforme o fundo – na média, os FIIs costumam remunerar seus proventos mensalmente.
E vale observar que os dividendos pagos ao investidor pessoa física são isentos de Imposto de Rendao que torna uma modalidade ainda mais vantajosa.
Uma vez que buscar um ‘salário extra’ com FIIs?
Para elucidar melhor porquê um investidor pode buscar um “salário extra” com os fundos imobiliários, imagine o seguinte exemplo:
Um investidor possui uma quantidade de R$ 200 milhões disponível para investir e desejar investir em um fundo imobiliário que está pagando um rendimento de dividendos de 10,2% – taxa de retorno do Eu reparo nos últimos 12 meses.
Esse investimento renderia para o investidor uma renda extra de R$ 1.700 milénio por mêsvalor superior ao supremo mínimo atual, de R$ 1.420.
Evidente, é importante lembrar que isso é unicamente uma estimativa, esse valor pode ser maior ou menor, dependendo do que você está disposto a investir nesta categoria de investimentos.
No entanto, quanto maior for o valor investido e melhor a taxa de retorno (dividend yield) maior pode ser uma renda extra mensal.
Essa estratégia pode te ajudar a buscar viver de renda passiva com FIIS e outras 10 classes de ativos – sem precisar confrontar com muito numerário
Embora investir em FIIs seja por si só uma boa tática para ir em procura de uma renda passiva, existe uma estratégia de investimentos completos para buscar renda passiva.
Com essa técnica, o investidor pode variar seus investimentos entre diferentes classes de ativos, buscando maximizar seus ganhos, ao mesmo tempo em que minimiza suas perdas.
Calma, vou explicar melhor.
Recentemente, um Pesquisa empíricaa maior morada de estudo financeira independente do país, decidiu lançar o “Projeto Aluguel”mentoria que procura professor porquê qualquer brasílico interessado pode obter uma renda passiva com investimentos.
Para isso, o CEO da morada de estudo, Felipe Miranda, e sua equipe de analistas pretendem mostrar aos incesados 11 fontes de renda possíveis para se buscar renda passiva– uma delas são os fundos imobiliários.
O grande diferencial do Aluguel do Projetopara além do olhar especializado dos analistas que encabeçam a estubertiégi, são queladas fontes “menos tradicional” para geração de renda passiva.
Ou seja, aquelas fontes de renda conhecidas por um restrição universo de investidores.
Outrossim, o projecto da morada de estudo conta com três metas, de limitado, médio e longo prazo:
- Sua primeira renda extra em até 30 dias;
- Seus primeiros R$ 2.000 de renda extra recorrente;
- R$ 10 milénio caindo na sua conta mensalmente, pelo resto da sua vida, no longo prazo.
Faça sua pré-inscrição no ‘Projeto Renda’ e seja avisado no dia do lanção
Caso você tenha ficado interessado em acessar o Aluguel do Projetovocê tem uma é novidade para você.
Na próxima segunda-feira, dia 29 de abril, a morada de estudo irá liberar detalhes sobre uma estratégia. Para ser avisado no dia do lançamento, basta realizar sua pré-inscrição cá você não clica em nenhum botão inferior.
Mal realizar seu cadastro, você receberá um e-mail com mais informações sobre o Projeto Renda.
