O fundo de investimento imobiliário Prédio Galeria (EDGA11) informou que um de seus locatários está inadimplente e que essa falta de pagamento terá impacto negativo nas cotas. Aliás, outro inquilino comunicou a intenção de rescindir o contrato, roupa relevante divulgado na noite de quarta-feira (24).
De entendimento com o documento, a Transatlantic Reinssurance deixou de remunerar o aluguel referente ao mês de dezembro, o que teve um impacto de R$ 0,0064 por quinhão.
“A administradora de revenda que o fundo cobrará da locatária multa e encargos devidos, conforme previsto no respectivo contrato de locação; sendo que, depois o recebimento do devido valor, nascente será eventualmente distribuído aos cotistas do Fundo, nos termos da legislação e regulação regulamentar”, afirmou o fundo em roupa relevante.
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A consultoria Alvarez e Marsal informou a intenção de rescindir o contrato de aluguel, o que resultaria em uma vaga projetada de R$ 26,1 milénio a partir de 31 de maio. O valor leva em conta a receita do aluguel e as despesas referentes ao condomínio e IPTU, que passarão a ser arcadas pelo fundo a partir da desocupação do imóvel. Nesse caso, o efeito negativo será de R$ 0,0069 por quinhão.
Segundo o relatório da governo, o Prédio Galeria, que fica na rua da Quitanda, Meio do Rio, teve 62,4% de ocupação em dezembro. Ele fundo conta com 5,2 milénio cotistas, e é proprietário de 100% de um empresário formado por oito pavimentos de lajes corporativas e lojas no térreo e subsolo.
Ifix hoje
Na sessão desta quinta-feira (25), o Ifix – índice de fundos mais imobilizados do mercado – operou praticamente inabalável (+0,02%), aos 3.325 pontos, por volta das 12h. Confira os destaques do dia.
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Maiores altas desta quinta-feira (23):
| Relógio | Nome | Loja | Variação (%) |
| BLMR11 | Aluguel Bluemacaw FoF | Títulos e Val. Plebe. | 1,49 |
| MAIS11 | Mais imóveis | Títulos e Val. Plebe. | 1,17 |
| HTML11 | Hotel Maxinvest | Hotel | 1,14 |
| ORD11 | Tordesilhas | Títulos e Val. Plebe. | 0,94 |
| MORC11 | Mais Recebíveis Imobiliários | Títulos e Val. Plebe. | 0,90 |
Maiores baixas desta quinta-feira (25):
| Relógio | Nome | Loja | Variação (%) |
| BTRA11 | BTG Terras Agrícolas | Outros | -6.01 |
| XPIN11 | XP Industrial | Aluguel | -0,99 |
| HGCR11 | CGHG Recebíveis Imobiliários | LogTítulos e Val. Mob.ística | -0,96 |
| CVBI11 | CRI VBI | Títulos e Val. Plebe. | -0,88 |
| MCHF11 | Fundo de Cobertura Mauá Capital | Títulos e Val. Plebe. | -0,77 |
Nascente: B3
Fundo de lajes corporativos perde um inquilino na avenida Paulista
O FII Prédio Ouroinvest (OUJP11) comunicou que a Fornecedora Administradora de Cartões vai rescindir de forma antecipada o contrato de locação do 12º e 14º andares do vídeo, localizado na avenida Paulista. Esses aluguéis representam 16,8% da receita imobiliária da carteira.
O contrato do 12º marchar, que teve início em opútro de 2018, tinha prazo de seis anos, e o do 14º, firmado em setembro de 2020, de cinco anos.
De entendimento com roupa relevante divulgado na noite desta quarta-feira, a locatária peremanará no imóvel até 11 de março e irá arcar com os custos da rescisão antecipada, que inclui a quatro aluguéis válidos no momento da rescisão, proporcionais ao período restante do contrato.
RBVA11 suspendeu venda de imóveis em São Paulo
O fundo Rio Indócil Renta Varejo (RBVA11) informou, em roupa relevante, que suspendeu a venda do imóvel Planalto Paulista, em um negócio de R$ 8 milhões. O documento informa que as negociações foram encerradas devido a “questões imobiliárias comuns”.
“A gestão segue focada em realizar boas negociações e vendas que otimizam a geração de valor para o gundo e seus cotistas e mantêm a orientação de distribuição para o semestre de R$ 1,00 por quinhão ao mês, tendo em vista o volume de vendas projetado para o semestre”, de entendimento com o roupa relevante divulgado na noite de quarta-feira.
No início das negociações, em novembro, o fundo chegou ao valor final de R$ 500 milénio na assinatura dos compromissos de compra e venda. O negócio está estimado em R$ 8 milhões, equivalente a R$ 7,3 milhões por metro quadro.
Oportunidades Estruturadas BTG emitidas até R$ 50 milhões
O BTG RE Structured Opportunities deu início a uma segunda oferta pública de emissão de cotas para levantar até R$ 50 milhões, com o valor fixado em R$ 100 por quinhão.
O proclamação da oferta, conforme roupa relevante, será publicado no prazo de 180 dias ou quando for concluída a distribuição das 500 milhões de cotas da oferta.
Confira os FIIs que distribuem dividendos nesta quinta-feira (25):
| Relógio | Desempenho | Retornar |
| ALZR11 | R$ 0,80 | 0,67% |
| BTAL11 | R$ 0,65 | 0,85% |
| BTLG11 | R$ 0,81 | 0,78% |
| SNCI11 | R$ 1,00 | 1% |
| SNFF11 | R$ 0,65 | 0,73% |
| XPIN11 | R$ 0,61 | 0,75% |
| XPML11 | R$ 0,92 | 0,79% |
Nascente: StatusInvest
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