Em seguida alguns meses na liderança, BTG Pactual Logística (BTLG11) sim XP Shoppings (XPML11) não são mais os fundos imobiliários favoritos da indústria.
No entanto, eles seguem entre os mais recomendados por analistas, bancos e corretoras.
Agora, o queridinho é o TRX Imóveis (TRXF11), que já havia sido standa no mês pretérito.
Com isso, o FII de depravação foi o mais recomendado para abril, segundo levantamento do Tempos de quantia feito a partir de 19 carteiras recomendadas. O TRXF11 foi recomendado por 12 casas de estudo e corretoras.
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No entanto, XPML11 e BTLG11, que estavam há seis meses na posição envenenada, continuam entre os três primeiros indicados para investir nascente mês em levantamento que trouxe poucas mudanças em relação ao mês de março.
Os fundos tudem dez e nove restrições, respectivamente, entre as instituições consultadas para o levantamento realizado pelo Investe Alcance.
O que esse fundo imobiliário tem que chamou a atenção?
Em seguida lucrar desestação no mês pretérito, o TRXF11 chamou atenção do mercado e de analistas BTG Pactual Sim Pesquisa empírica. As duas casas incluíram o fundo imobiliário em suas carteiras deste mês.
“Entendemos que o FII apresenta uma boa porta de ingresso tanto para proveito passivo de renda quanto para estratégia de proveito de capital. Vemos espaço para que as cotações sigam trajetória ascendente na função risco versus retorno bastante favorável”, afirmam os analistas do BTG Daniel Marinelli e Matheus Oliveira.
O TRXF11 tem poderoso exposição ao varejo cevar, com boa secção de seus ativos alugada para marcas do GPAalém do mais Assai sim Grupo Matheus.
Para os analistas da Empiricus, Felipe Miranda e Caio Nabuco de Araujo, a gestão da TRX Real Estate tem trabalhado de forma ativa nos últimos meses para reciclar os ativos e aditar novos locatários à carteira.
“Inclusivo, um (gerente) TRX Realização de negociações recentemente, com o objetivo de alienar diversas lojas do Assaí e do GPA. Tais transações estão em período de diligência e devem proporcionar um lucro imprevisto aos cotistas nos próximos semestres”, avaliam.
Miranda e Araujo acrescentaram que vemos potencial de valorização do TRXF11, coligado a um rendimento de dividendos (rendimento com dividendos) muito atrativo de 13% para os próximos 12 meses. Isso foi considerado a distribuição do proveito de capital dos empresários em processo de desvario.
Recebíveis e FoFs no top 10
Em seguida o sexto golpe seguimos na taxa básica de juros (Selic), para 10,75% ao ano, outros segmentos com espaço nas carteiras recomendadas de abril. Entre eles, o de contas a receber (papel) se foi fundos de fundos (FoFs).
Mais uma vez entre os mais citados, o Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11) foi o terceiro mais indicado, ao lado do BTLG11, com nove recomendações.
Fundos imobiliários mais recomendados para abril
| Estudar | Relógio | Indicações |
|---|---|---|
| TRX Imóveis | TRXF11 | 12 |
| XP Shoppings | XPML11 | 10 |
| BTG Pactual Logística | BTLG11 | 9 |
| Kinea Rendimentos Imobiliários | KNCR11 | 9 |
| Desempenho RBR de cimeira nível | RBRR11 | 7 |
| RBR Alpha Multiestratégia Imobiliária | RBRF11 | 7 |
| Centros Comerciais Vinci | VISC11 | 7 |
| Índice de Preços Kinea | KNIP11 | 6 |
| CSHG Logística | HGLG11 | 6 |
| Propriedades VBI Prime | PVBI11 | 6 |
Levantamento
O levantamento do Investe Alcance foi realizado com base em informações de carteiras indicadas de fundos imobiliários divulgadas por 19 instituições.
Participaram do levantamento Ativa Investimentos, Banco Sofisa, BB Investimentos, BTG Pactual, CM Capital, Empiricus Research, EQI Research, Genial Investimentos, Guide Investimentos, Itaú BBA, Mirae Asset, Novidade Futura Investimentos, Órama Investimentos, PagBank, RB Investimentos, Santander, Terreno Investimentos, Warren sim XP.
