O Fundo Transinc (TSNC11) assinou convenção para compra de R$ 24 milhões em imóveis localizados em São Paulo. A estimativa é que essa compra resulte em uma receita suplementar de R$ 12,56 por quota e um “taxa de capitalização” 6,84%, segundo indumentária relevante que comunicou a transação.
Já o desembolso para o pagamento da compra será feito de forma parcelada. O contrato prevê um primeiro pagamento de R$ 11,5 milhões. O restante começa a ser pago 30 dias posteriormente o vencimento do sinal. Todas as parcelas serão corrigidas pela variação positiva do IPCA.
Os valores das parcelas variam de R$ 730 milénio a R$ 2 milhões, de convenção com o detalhamento divulgado no indumentária relevante.
XP de teor
Abra sua conta e ganhe um Planner Financeiro Collab XP & Cícero
Confira os 4 passos para prometer que você está seguro
A operação abrange uma espaço de 2.625 metros quadrados, dos quais 1.667 metros quadrados são construídos.
Ifix hoje
Na sessão desta segunda-feira (22), o Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – opera em nível cimeira de 0,10%, para 3.336 pontos. Confira os destaques do dia.
Maiores altas nesta segunda-feira (22):
Continua depois da publicidade
| Relógio | Nome | Loja | Variação (%) |
| HTML11 | Hotel Maxinvest | Hotéis | 2,97 |
| XPIN11 | XP Industrial | Logística | 1,90 |
| HGFF11 | CSHG FoF | FoF | 1,29 |
| RZAT11 | Riza Arctium Imóveis | Híbrido | 0,94 |
| HSML11 | Shopping HSML | Compras | 0,94 |
Maiores baixas desta segunda-feira (22):
| Relógio | Nome | Loja | Variação (%) |
| HCTR11 | Um hectare | Títulos e Val. Poviléu. | -1,37 |
| HGLG11 | CSHG Logística | Logística | -1.03 |
| VILG11 | Vinci Logística | Logística | -0,81 |
| TRXF11 | TRX Imóveis | Aluguel Urbana | -0,79 |
| VCJR11 | Vectis Juros Real | Títulos e Val. Poviléu. | -0,79 |
West Plaza é medido em R$ 304 milhões
A Hedge Investments, que administra o fundo imobiliário West Plaza Shopping, informou que o empreendimento passou por um processo de valencia e foi atribuído um valor de R$ 304,4 milhões.
Uma avaliação feita pela consultora CBRE é levi em conta uma taxa de desconto de 10,25% ano. Nesse valor, foi considerado o estado universal do empresário, a situação atual do mercado de shopping centers, a concorrência e a pessão do shopping, que fica localização na zona oeste da capital paulista.
Quatro fundos pagam dividendos nesta segunda-feira
Quatro fundos imobiliários (FIIs) distribuem nesta segunda-feira (22) os comprovados referentes ao mês de dezembro.
O maior encontro foi registrado por Riza Akin (RZAK11), de 1,26%. Também foi o maior valor nominal por quota, chegando a R$ 1,12.
Já o Barigui Rendimento Imobiliário é o FII que paga o dividendo de menor retorno, 0,83%.
Confira os FIIs que distribuem dividendos nesta segunda-feira (22):
