Os fundos imobiliários junto com os Fiagros podem iniciar a ser taxados em breve. Segundo o Valor Econômico, uma minuta do texto da reforma tributária está sendo discutida pelo Grupo de Trabalho da Câmara dos Deputados sobre a regulação da reforma tributária nesta semana pode ser apresentada nesta quarta-feira (3).
De negócio com o jornal, que disse ter consultado fontes, a isenção do Imposto de Renda não dividendo distribuído à pessoa física seria suspensa. No entanto, a proposta seria para tributar a receita desses fundos por meio do Imposto sobre Bens e Serviços (IBS) e da Tributo sobre Bens e Serviços (CBS), porquê pessoa jurídica, o que faria com que os fundos “no final do dia ”Tissam uma lucratividade menor, o que prejudicaria também o investidor.
“Isso provavelmente traria um recuo na distribuição de dividendos, de negócio com uma proposta. Nossa visão é contrarária a tributação vista que, primeiro, o potencial arrecadatório nesses mercados é insignificante comparado a outras categorias”, avalia Caio Nabuco, comentador de fundos imobiliários da Empiricus Research.
Para se ter uma teoria, não Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (EU REPARO), que possui um pouco mais de 100 fundos, possui um valor totalidade de mercado menor do que algumas empresas envolvidas em bolsa, porquê é o caso da Vale (VALE3), Banco do Brasil (BBAS3) e outros.
“Esse é um mercado voltado especificamente para pessoa física, o que entra em desacordo com a proposta inicial do governo de preservar os investimentos de médio porte.” Nascente é um mercado interessante para quem está começando um investidor, principalmente aquelas pessoas com bolsas de recursos iniciais, devido a sua emprego mínima baixa, é uma selecção para quem não consegue comprar um imóvel para investimento. 75% dos investidores do mercado são pessoas físicas”.
Nabuco reitera, no entanto, que isto é uma especulação e que o mercado precisa comprar nesta quarta-feira se o real virá alguma mundega na tributação de fundos e fiagros.
