O crédito imobiliário encerrou o ano de 2023 com R$ 251 bilhões em concessões no país, de consonância com a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). O número é 4% maior que o de 2022, fazendo de 2023 o segundo melhor ano da série histórica, detrás exclusivamente de 2021.
O presidente da Abecip, Sandro Gamba, disse, durante entrevista coletiva, que o resultado foi puxado por recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), que aumentou 59%, para R$ 98 bilhões, o que é o melhor nível da história. As finanças com recursos de poupança caíram 15%, para R$ 153 bilhões, em um cenário de menor disponibilidade de recursos nas cadernetas, e de juros mais elevados.
“Mesmo com a queda, o crédito SBPE poupança teve o terceiro melhor ano da série em 2023”, disse Gamba.
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No ano pretérito, foram financiadas 994 milénio unidades habitacionais no Brasil, sendo que 500 milénio receberam o crédito traverso da poupança e o restante via FGTS.
Os números do FGTS incluem os projetos do Minha Morada Minha Vida, além da risco pró-cotista, feita quase que exclusivamente pela Caixa Econômica Federalista.
No financiamento à obtenção pelo mutuário final com recursos de poupança, houve queda de 16%, para R$ 113,1 bilhões. O financiamento via poupança para construção social caiu 11%, para R$ 39,9 bilhões.
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Gamba afirmou ainda que os indicadores de inadimplência da carteira seguem positivos: os atrasos respondem por 1,4% do saldo totalidade de crédito em dezembro de 2023, 0,1 ponto percentual inferior do final de 2022. “A carteira de crédito imobiliário do setor está bastente positiva, bastente equacionada.”
