O FII Bresco Logística (BRCO11) é a principal novidade entre os fundos imobiliários mais recomendados pelo mercado para o mês de julho. A carteira se manteve uma vez que favorita entre os analistas por mais de dois anos, mas já teve a relação dos indicados no final de 2023, depois rescisão de contratos com o Grupo Pão de Açúcar (PCAR3), Magazine Luiza (MGLU3) e TW Transportes.
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Mensalmente, o InfoMoney Realiza uma concentração dos fundos mais recomendados para o período. O estudo considera exclusivamente os FIIs abertos a todo o mercado, critério que exclui, por exemplo, o Kinea Índice de Preços (KNIP11), que recebeu quatro periodicidades oriente mês, mas está disponível exclusivamente para o investidor avançado.
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Considerando as carteiras recomendadas dez corretoras, o BRCO11 foi citado cinco vezes e fico com o lugar do RBR Alpha Mulitestratégia (RBRF11), presente na relação do mês anterior.
Com a carteira predominantemente indexada à taxa do CDI – que compra a variação da Selic – o Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11) tem sete recomendações e é o predilecto do mercado. Confira a lista completa do desempenho de cada trabalho em junho e nos últimos 12 meses.
| Relógio | Recomendações | Variação em junho (%) | Variação em 2024 (%) | Variação em 12 meses (%) |
| KNCR11 | 7 | 2,44 | 7,79 | 23,23 |
| BTLG11) | 6 | -0,37 | 0,71 | 7,48 |
| BRCO11 | 5 | -1,69 | -3,81 | 6,41 |
| TRXF11 | 5 | -2,59 | -0,21 | 6,28 |
| XPML11 | 5 | -0,15 | 1.31 | 18,29 |
| EU REPARO | -1.04 | 1.08 | 6.09 |
Obs.: O Órama não atualizou as recomendações até a publicação deste material. Para efeito de metodologia, utilizamos o último relatório da lar.
Confira uma estudo de cada fundo:
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Bresco Logística (BRCO11)
Na avaliação de André Oliveira, do BB Investimentos, ele encontrou uma das melhores carteiras do segmento e negociata com um desconto na lar de 5%. Levando em consideração o preço atual da quota, a carteira oferece hoje um rendimento de dividendos (taxa de retorno com dividendos) de 0,77% ao mês – isento de Imposto de Renda.
Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11)
Além da exposição ao CDI, Daniel Marinelli, do BTG Pactual, afirma que o fundo tem grande representatividade em segmentos de recebíveis ou oferece ao investidor uma magnífico liquidez – ou seja, a carteira é uma das mais negociadas no mercado.
Logística BTG Pactual (BTLG11)
“Gostamos de trabalho ativo do time de gerenciamento, com aquisições de galpões de subida qualidade e vendas de empreendedores que já não comportam a tese do fundo”, avalia Flávio Pires, da Santander Corretora. “Estimamos hum.” rendimento de dividendos Supra de 9,4% para os próximos 12 meses”, complementa o crítico.
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TRX Imóveis (TRXF11)
Fernando Siqueira, da Guide Investimentos, explica que o fundo está posicionado no segmento de renda urbana, dois dos mais promissores desde o início da pandemia da Covid-19. Outrossim, destaca-se que o portfólio – constituído por 55 imóveis – está completamente ocupado.
“Dada a qualidade da carteira, observamos uma ingresso atrativa que desencadeia um provável aumento na distribuição de dividendos”, aponta Antônio Sanches, perito em investimentos da Rico. O fundo tem hoje participação em 17 shoppings e uma espaço bruta locável (ABL) de 616 milénio metros quadrados.
